장기안심주택 입주대상자 모집

서울시는 '보증금지원형 장기안심주택' 신규 입주대상자를 3월 27일부터 31일까지 모집합니다. 이번 모집분부터는 세대 및 가족친화 기반을 마련하기 위해 '세대통합 특별공급'이 신설돼 입주대상자를 접수 받습니다. 지원 대상자는 모집공고일('23.3.15.) 기준 서울시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원으로, 전년도 도시근로자 월평균 소득액 100% 이하(특별공급 120% 이하)인 가구입니다. 보유 부동산은 2억 1,550만원 이하, 자동차는 현재가치 3,683만원 이하여야 합니다. 상세한 자격 요건과 모집 일정은 다음과 같습니다.

 

 

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2023년부터 확대 시행되는 주요 내용

• 일반공급 보증금최대지원액: 6,000만원
• 입주대상자 소득기준: 1인·2인 가구 소득기준 완화
• 대상주택 전세보증금상한 기준: 4억 9천만원
• 공급유형: 세대통합공급유형 신설
• 반지하 거주 가구 대상 이주 지원: 지상층 이주 시 최대 40만원까지 이주비용(이사비) 추가 지원

모집 일정

• 모집 기간: 3월 27일(토) ~ 31일(수)
• 대상자 발표: 6월 2일(수)
• SH공사 누리집을 통해 온라인 접수

지원 대상 주택

구분 대상주택

전세	전용면적 60㎡ 이하(2인 이상 가구는 전용면적 85㎡ 이하)
보증부월세	순수 전세주택과 보증부월세주택

보증금 및 지원액

구분 전세 보증부월세

전세보증금	4억 9천만원 이하	기본보증금+전세전환보증금 합계가 4억 9천만원 이하
지원액	전세보증금의 30%(최대 6천만원)	기본보증금의 30%(최대 6천만원), 1억5천만원 이하 보증금은 50% 지원(최대 4천5백만원까지)

또한, 주택도시보증공사(HUG)에서 시행하는 '버팀목 대출 조건' 충족 시 전월세보증금에 대한 버팀목 대출도 추가로 가능합니다.

모집 대상자 자격

도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 예시

• 가구당 월평균소득 100%(일반공급): 1인 가구: 4,024,660원, 2인 가구: 5,505,913원, 3인 가구: 6,718,198원, 4인 가구: 7,622,056원
• 가구당 월평균소득 120%(특별공급): 1인 가구: 4,695,437원, 2인 가구: 6,506,988원, 3인 가구: 8,061,837원, 4인 가구: 9,146,467원

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일반공급

가구인원 가구당 월평균 소득액

1인	4,024,660원
2인	5,505,913원
3인	6,718,198원
4인	7,622,056원

특별공급

가구인원 가구당 월평균 소득액

1인	4,695,437원
2인	6,506,988원
3인	8,061,837원
4인	9,146,467원

※ 1인 가구, 2인 가구의 경우 각각 20%p, 10%p 가산 적용된 금액임

세부사항

• 입주대상자는 서울시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원으로, 전년도 도시근로자 월평균 소득액 100% 이하(특별공급 120% 이하)인 가구입니다. 보유 부동산은 2억 1,550만원 이하, 자동차는 현재가치 3,683만원